Техническое обслуживание зданий

Техническое обслуживание зданий – это комплекс действий, направленный на поддержание всех систем в рабочем состоянии и сохранение здания в первоначальном виде. Все эти действия должны быть плановыми, но ни в коем случае не экстренными. На сегодняшний день это очень востребованная услуга.

В данный комплекс входят:

  • Текущая эксплуатация (устранение неполадок, выявленных в ходе регулярных осмотров инженерного оборудования);
  • Планово-предупредительные работы (систематическое проведение регламентных работ на инженерных системах по заранее составленному графику);
  • Проведение сезонных технических осмотров здания для осуществления постоянного контроля за общим состоянием сооружения;
  • Осуществление работ по устранению и предотвращению аварийных ситуаций;
  • Настройка и наладка инженерных систем сооружения;
  • Взаимодействие с надзорными и ресурсоснабжающими органами;
  • Контроль за рациональным расходом воды и электричества;
  • Подготовка здания к отопительному сезону.
     

Прайс-лист на техническое обслуживание
 

Наименование услуги Стоимость с НДС, руб. Примечание
Техническое обслуживание инженерных систем здания* 35-50 руб/м2 в мес. Торгово-офисные центры, административные здания класса В,С (ежедневный режим обслуживания)
40-75 руб/м2 в мес. Торгово-офисные центры, административные здания класса В,С (круглосуточный режим обслуживания)
60-80 руб/м2 в мес. Торгово-офисные центры, административные здания класса А (ежедневный режим обслуживания)
70-110 руб/м2 в мес. Торгово-офисные центры, административные здания класса А (ежедневный режим обслуживания)
35-50 руб/м2 в мес. Производственные комплексы, склады.
Смотреть подробнее

* Техническое обслуживание включает в себя:

  • Ежедневная/круглосуточная текущая эксплуатация (устранение выявленных неисправностей в ходе обходов или по заявкам, обходы осуществляются 1 раз в 3 часа);
  • Планово-предупредительные работы на инженерных системах;
  • Еженедельный комплексный осмотр основных элементов инженерных систем для оценки их текущего состояния и функциональных возможностей;
  • Круглосуточное аварийно-диспетчерское сопровождение;
  • Мелкий текущий ремонт;
  • Подготовка здания к отопительному сезону;
  • Взаимодействие с надзорными и ресурсоснабжающими организациями.

Под объектом обслуживания понимаются следующие инженерные системы:

  1. Система электроснабжения и освещения;
  2. Система водоснабжения;
  3. Система отопления;
  4. Система канализация;
  5. Система общеобменной вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха;
  6. Система кондиционирования и холодоснабжения;
  7. Противопожарный водопровод;
  8. Пожарная сигнализация и система оповещения о пожаре.

В стоимость не входит:

  • обслуживание лифтового оборудования (см. раздел);
  • обслуживание систем видеонаблюдения, охранной сигнализации, СКС (см. раздел);
  • обслуживание дизель-генераторов и ИБП (расчитывается отдельно).

 

 

Отправить запрос на услугу
«ФМ-ВЕКТОР» - надежный партнер, предлагающий клиентам собственные ресурсы и технологии для решения хозяйственных и эксплуатационных задач
Отправить запрос на услугу


Комплекс действий направлен на профилактические работы и ремонт следующих систем:

  • Систем электроснабжения и освещения;
  • Систем водоснабжения;
  • Канализационных систем;
  • Отопительных систем;
  • Систем вентиляции и кондиционирования;
  • Систем холодоснабжения;
  • Слаботочных систем и СКС;
  • Лифтового оборудования
  • Противопожарных систем.

Специалисты компании «ФМ-ВЕКТОР» проводят постоянный сбор информации о здании, а в случае выявления проблем – незамедлительно устраняют их. Вся работа осуществляется высококвалифицированными профессионалами, которые имеют больший опыт работы в данной сфере.

Наша компания может, по желанию клиента, предоставить расширенную версию плана работ по обслуживанию здания.

Заказав услуги по техническому обслуживанию зданий у компании «ФМ-ВЕКТОР», можно навсегда перестать волноваться за состояние объекта недвижимости. Лучшие специалисты за небольшую оплату будут поддерживать здание в идеальном состоянии круглый год.